• A vendre

Description

Réf : 449
EXCLUSIVITÉ

Découvrez ce bel appartement qui vous séduira dès l'entrée avec son spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, vous offrira un espace fonctionnel et agréable pour vos moments gourmands.

Un couloir mène à deux chambres parquetées, dont l'une dispose d'un dressing, idéal pour organiser votre espace de rangement. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent ce bien parfaitement agencé.

Pour plus de praticité, une cave et un garage sont également inclus, vous apportant de nombreux espaces de stockage et de stationnement sécurisés.

Situé dans un quartier idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant dans un cadre agréable et fonctionnel.

Informations complémentaires :

Copropriété de 120 lots
Charges annuelles : 2 700 €/an
Une opportunité rare à saisir rapidement !
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37000
  • Ville
    TOURS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    148000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    225 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    129
  • Dont lots d'habitation
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    2700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1976
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    9.57
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2018
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT TOURS 2 chambres , Tours

€148 000 **
3 pièce(s) 70 Réf :  449
Agence
1 boulevard Heurteloup
37000 Tours

Nous contacter

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146 995 € dont 5% TTC d'honoraires
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 129 lots.Les charges annuelles sont de 2700€.
Affichage des informations légales : Welcome Home immobilier | Raison sociale : WH IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 boulevard Heurteloup - 37000 Tours | Siret : 90044339100025 | RCS : Tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR77900443391 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 03694321R 02 |
Carte T : CPI 3701 2021 000 000 017 | Date de délivrance : 2021-07-05 | Lieu de délivrance : 1 Rue Schiller BP 80415 37200 TOURS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante