Maison de 109 m² à Saint-Avertin
Fort Potentiel
A RENOVER
Description :
Située au calme, à seulement 8 minutes en voiture du centre de Saint-Avertin et 15 minutes de Tours, cette maison de 109 m², construite en 1986, offre un fort potentiel sur un terrain clos et paysager de 600 m².
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux de 48 m².
Deux chambres, dont une avec placard intégré.
Une salle d'eau et un WC séparé.
Le rez-de-chaussée a récemment été rénové, mais toutes les finitions restent à revoir.
À l'étage :
Deux chambres supplémentaires à aménager selon vos goûts.
Une salle de bain avec WC, prête à être finalisée (câblages et évacuations déjà en place).
Extérieur :
Terrain clos et paysager de 600 m².
Garage et grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Points importants :
Des travaux sont à prévoir :
Finalisation des aménagements à l'étage.
Reprise des finitions au rez-de-chaussée.
Installation de deux gouttières et révision des évacuations d'eaux pluviales.
Renforcement futur d'une fissure latérale (diagnostic réalisé).
Contactez Carole MOUTAILLIER au 07.80.48.18.10
RSAC 795020841
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
** €251 000 honoraires inclus | €245 000 hors honoraires | Honoraires : 2.45% TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation
