• A vendre

Description

Réf : 452
!! EXCLUSIVITÉ !!

Je vous présente Mia
Mia est une maison de 96 m2 située sur la commune de Saint-Avertin.
Ses particularités ?
Elle a été rénovée entièrement du sol au plafond ainsi que les fenêtres, volets roulants solaires, gaz, électricité...en 2019

Elle est de plain-pied et composée de 3 grandes chambres minimum 14 m2 dont une parentale.
Vous retrouvez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, 2 salles d'eau, 2 wc.
À l'extérieur, un terrain sans vis à vis de 795 m2 avec une terrasse, un garage et une dépendance.
Idéalement situé, Mia est à proximité des commerces et des transports.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
** €296 800 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1910€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    37550
  • Ville
    SAINT AVERTIN
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    296800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1366 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface terrain
    795 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    149 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR

Maison plain-pied à Saint Avertin 4 pièce(s) 96 m2 , Saint avertin

€296 800 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 96 Réf :  452
Agence
1 boulevard Heurteloup
37000 Tours

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Affichage des informations légales : Welcome Home immobilier | Raison sociale : WH IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 boulevard Heurteloup - 37000 Tours | Siret : 90044339100025 | RCS : Tours | Numero TVA Intracommunautaire : FR77900443391 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 03694321R 02 |
Carte T : CPI 3701 2021 000 000 017 | Date de délivrance : 2021-07-05 | Lieu de délivrance : 1 Rue Schiller BP 80415 37200 TOURS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante