EXCLUSIVITE
Située à seulement 15 minutes à pied du centre d'Athée-sur-Cher, cette grange à rénover vous attend !
Une partie habitable de 72m² se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau.
Attenant à cette partie, vous trouverez un espace de 31m² pour agrandir l'espace de vie ! (Dalle de béton présente et porte fenêtre).
Ce n'est pas tout ! Un espace de stockage de 65m² peut être aménagé selon vos envies avec un grenier à l'étage !
Le tout sur une parcelle de 259m² exposé sud soit un jardin restant de 100m² environ. La future clôture est prise en charge par les propriétaires actuels.
Enveloppe travaux à prévoir (charpente, toiture, isolation, chauffage...)
Avec ses pierres apparentes, ses poutres et ses 129 m² de surface au sol, cette grange au fort potentiel offre de multiples possibilités. Laissez libre cours à votre imagination et contactez moi pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €120 800 honoraires inclus | €114 000 hors honoraires | Honoraires : 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur
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