A vendre

$Maison Tours 6 pi\u00e8ce(s) 136 m2 1\/15$

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Description

Réf : 477

Découvrez cette maison de ville de 140m2 au charme unique située à proximité immédiate du tramway .

Laissez vous séduire par un salon séjour de 30m2 sublimé par un beau parquet qui apporte chaleur et caractère ouvrant sur une terrasse .Idéal pour un vie de famille ,quatre chambres spacieuses ,une salle de bain ,une salle d'eau ,trois toilettes.

Ses deux garages ,une buanderie et une cave complète ce bien d'exception .
Photos disponibles sur demande.
Contactez Maryline PILET au 06 88 31 60 32

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:wwwgeorisques.gouv.fr

** €414 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37100
Ville
TOURS
Nombre étages
3
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
2 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
414000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2077 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
136 m2

Extérieur

Année construction
1950
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
2
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
268 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an

Maison Tours 6 pièce(s) 136 m2 , Tours

€414 000 ** dont 3.50% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 136 m² Réf : 477

Agence

1 boulevard Heurteloup
37000 Tours

Maison Tours 6 pièce(s) 136 m2 , Tours