A vendre
Coup de coeur

$Maison 2 chambres, jardin, garage dans le bourg de Veretz 1\/11$

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Description

Réf : 502

Nouveauté en Exclusivité !

Située en plein Bourg de Véretz, venez découvrir Notre "Coup de Coeur" du mois de décembre, composée de 3 niveaux.
Au rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie d'environ 24m2 avec insert, une cuisine de 16 m2.
A l'étage, une mezzanine desservant une vaste chambre de 17m2 , une salle de bains, et au dernier étage une seconde grande chambre d'environ 30 m2.
Besoin d'un garage? Parfait il est présent chose rare sur ce secteur...et de plus une dépendance de 9m2 pour ranger le bois et vélo!!
Plusieurs espaces extérieurs intimistes viennent compléter le tout!

On vous aura prévenu c'est un vrai "Coup de Coeur"!

** €212 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1402€ et 1898€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
37270
Ville
VERETZ
Nombre étages
2
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
212000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
78 m2
Surface terrain
171 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Année construction
1850
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/09/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
324 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1402 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1898 EUR

Maison 2 chambres, jardin, garage dans le bourg de Veretz , Veretz

€212 000 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 78 m² Réf : 502

Agence

1 boulevard Heurteloup
37000 Tours

Maison 2 chambres, jardin, garage dans le bourg de Veretz , Veretz